BUCAREST, 20 déc/Rompres/ - Les prix sur le marché immobilier de Roumanie, qui ont connu des hausses spectaculaires se stabiliseront l’année prochaine, ce qui équivaut à une maturation de ce marché, écrit l’hebdomadaire bucarestois ’’Capital’’ dans son supplément ’’Lumea en 2006’’.

La hausse des prix a été aussi importante sur certains segments du marché que toute autre augmentation, quelque petite qu’elle soit, les rendra insupportables pour les clients. Artur Silvestri, professeur de gestion immobilière à l’Université Francophone Internationale de Bruxelles, rappelle que le marché immobilier roumain a connu des explosions de près de 300%, ce qui fait qu’aucun investissement convenable ne soit plus possible.

Selon les spécialistes, il existe des segments du marché immobilier qui continueront d’être intéressants l’année prochaine. Sur ceux-ci, il convient de citer l’achat de terrains et les développements résidentiels. Sur le marché résidentiel les petits projets seront remplacés par ceux de dimensions moyennes et grandes.

Les prix des appartements dans des immeubles à plusieurs étages augmenteront de 10% tout au plus et varieront de 900 à 1 200 euros/mètre carré, en fonction de la zone où ils se trouvent et de leurs facilités. Les prix des appartements dans les immeubles anciens se stabilisrront aussi, alors que les loyers pour les espaces commerciaux pourraient augmenter de maximum 20%, estiment aussi les spécialistes.